VIAGER LIBRE – INVESTISSEMENT PATRIMONIAL RARE – MAS DES TEMPLIERS

Une opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien unique dans le cadre d’un VIAGER LIBRE sur deux têtes :

* Monsieur, 77 ans – Madame, 79 ans
* Bouquet : 1 090 000 €
* Rente mensuelle : 2 554 € indexée annuellement
* Valeur vénale estimée : 1 500 000 €
* Bien immédiatement disponible pour y vivre, louer ou exploiter

Ancien relais des Templiers, ce mas authentique développe plus de 620 m² de surface de plancher sur deux niveaux, sur un terrain de 3 000 m², au cœur d’un hameau paisible composé de plusieurs habitations.

Il a fait l’objet d’une rénovation structurelle complète. Seuls les aménagements intérieurs restent à réaliser, ce qui vous permet de concevoir un lieu à votre image.

Au rez-de-chaussée :

* Deux vastes salles de réception de 77 m² chacune
* Une grande cuisine de 60 m²
* Un garage attenant de 40 m²

À l’étage :

* Une pièce de réception de 100 m²
* Cinq chambres, chacune avec sa salle d’eau

Ce bien au cachet historique et aux volumes rares offre un potentiel remarquable : maison de campagne d’exception, chambres d’hôtes, lieu de réception ou activité de restauration.

Un viager libre aussi qualitatif est extrêmement rare sur le marché. Une opportunité à saisir pour un investisseur avisé ou un projet de vie ambitieux.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel 06 60 83 56 00 - Réf.913157